Blog inmobiliario
RECTIFICACIÓN DE ÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS: CASO REAL
La rectificación de áreas, linderos y medidas perimétricas es un mecanismo de saneamiento que permite eliminar una inexactitud registral. Es decir, permite adecuar la información inscrita en el registro, de acuerdo a las características reales del predio.
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ACUMULACION DE PREDIO URBANO: DEFINICIÓN Y CASO REAL
La acumulación de predios urbanos tiene la finalidad de constituir una nueva unidad inmobiliaria y se efectúa uniendo dos o más inmuebles, registralmente independientes, en una sola unidad inmobiliaria.
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SUBDIVISIÓN DE PREDIO URBANO: DEFINICIÓN Y CASO REAL
En los últimos años, muchas personas han decidido subdividir sus lotes, ya sea para poder venderlos, o para evitar futuras confrontaciones entre sus herederos. Te traemos un caso real.
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INDEPENDIZACIÓN DE INMUEBLE: DEFINICIÓN Y CASO REAL
Cada vez es más frecuente la independización de viviendas, lo que permite a los propietarios: vender departamentos, repartir herencias, reservar o vender aires, etc.
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¿QUÉ ES UN CERTIFICADO LITERAL (COPIA LITERAL) Y PARA QUE SIRVE?
Si estamos a punto de comprar un inmueble y deseamos tener más información sobre el mismo, es recomendable solicitar una copia certificada de la partida registral del bien, en el Registro de Propiedad Inmueble. De esta manera, podremos verificar el historial del inmueble, medidas perimétricas, linderos, descripción, propietario actual y anterior (si lo hubiese), entre otros.
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¿QUÉ ES UNA DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN Y PARA QUE SIRVE? (PARTE 01)
Si tu terreno se encuentra inscrito en Registros Públicos, recuerda que todo lo que construyas en él también debería inscribirse. Asimismo se deben inscribir las ampliaciones o modificaciones que se realicen en tu propiedad.
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¿QUÉ ES UNA DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN Y PARA QUE SIRVE? (PARTE 02)
Si tu terreno está inscrito en registros públicos, entonces tu inmueble cuenta con un Número de Partida Registral. Si sobre este terreno construiste tu casa, te enseñaremos a reconocer si la declaratoria de edificación está inscrita.
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¿PENSANDO EN VENDER TU CASA? BENEFICIOS DE CONTAR CON UN INMUEBLE SANEADO
El objetivo de Sanear un inmueble, se encuentra en defender los derechos de los propietarios, mediante la seguridad jurídica que brindan las respectivas oficinas registrales a nivel nacional. La falsificación de un título de propiedad será fácilmente probada si el inmueble está inscrito en Registros Públicos.
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